プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ南北線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
11,500万円
190.1万円/㎡
相場
10,623万円
175.6万円/㎡
6,132
9,126
12,120
15,114
AI査定結果
推定相場価格
10,623万円
175.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,126万円〜12,120万円
150.9万円/㎡〜200.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プリンスハイツ飯田橋
11,500万円（190.1万円/㎡）/ 9階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は154.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2911,500万円190.1万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/07/2311,700万円193.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/0911,700万円191.6万円9階 61.06㎡ 2LDK南
2025/01/279,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 2SLDK東
2025/01/189,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 3LDK+S東
2024/11/217,980万円131.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/057,580万円130.5万円4階 58.08㎡ 2LDK東
2024/09/248,380万円138.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/118,680万円143.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/07/097,580万円120.7万円4階 62.82㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,500万円190.1万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2025/03/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 10,880万円147.6万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2025/03/15ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 東2000年74戸SRC
2025/07/23グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/07/27オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 9,200万円145.4万円63.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/13プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,480万円143.9万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西2001年47戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 8,980万円158.7万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2025/06/29東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,480万円151.8万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/03/30デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 8,680万円143.9万円60.34㎡2LDK4階 / 8階建 北東2001年38戸RC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2025/06/13クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2025/07/26サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円195.9万円61.15㎡1LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/07/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,699万円145.9万円52.76㎡2LDK4階 / 6階建 -1995年17戸RC
2025/07/20スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 7,480万円145.2万円51.5㎡1LDK10階 / 12階建 東2001年30戸SRC
2025/07/26グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南東2002年43戸RC
2025/07/20ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LD・K4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/07/14藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 8,800万円155.3万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2025/07/29ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 8,490万円147.1万円57.71㎡2LDK3階 / 5階建 北1995年14戸RC
2024/08/06グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 7,100万円147.2万円48.23㎡1LDK3階 / 14階建 西2004年68戸RC
2025/07/26神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,800万円194.1万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プリンスハイツ飯田橋
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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