プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ南北線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より13.9%割高

販価
11,700万円
191.6万円/㎡
相場
10,271万円
168.2万円/㎡
5,843
8,795
11,747
14,699
AI査定結果
推定相場価格
10,271万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,795万円〜11,747万円
144.0万円/㎡〜192.4万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プリンスハイツ飯田橋
11,700万円（191.6万円/㎡）/ 9階 / 61.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は133.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0911,700万円191.6万円9階 61.06㎡ 2LDK南
2025/03/1311,700万円193.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/01/279,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 2SLDK東
2025/01/189,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 3LDK+S東
2024/11/217,980万円131.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/057,580万円130.5万円4階 58.08㎡ 2LDK東
2024/09/248,380万円138.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/118,680万円143.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/107,580万円120.7万円4階 62.82㎡ 2LDK南東
2023/04/147,280万円108.7万円2階 66.95㎡ 2LDK東
2023/01/277,680万円114.7万円2階 66.95㎡ 2LDK東
2022/06/247,980万円119.2万円2階 66.95㎡ 2LDK南東
2022/03/258,080万円120.7万円2階 66.95㎡ 2LDK東
2021/08/226,980万円104.3万円2階 66.95㎡ 2LDK東
2021/07/127,250万円108.3万円2階 66.95㎡ 2LDK東
2021/07/117,500万円112.0万円2階 66.95㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は167.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,700万円191.6万円61.06㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2024/03/25サンマンションアトレ飯田橋
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 8,680万円155.9万円55.66㎡2SDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 東1999年32戸RC
2025/05/20クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 8,790万円165.2万円53.2㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年26戸RC
2023/05/23フィールA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 8,580万円149.8万円57.27㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年71戸RC
2025/06/05ニューハイツ新神楽坂
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 8,480万円144.4万円58.72㎡2LDK1階 / 7階建 東1996年49戸RC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2023/09/02ドム神楽坂DOM神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 11,480万円152.2万円75.41㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年22戸RC
2023/09/22クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 7,980万円149.5万円53.37㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2024/09/04クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 12,990万円183.6万円70.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2024/12/12マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 8,680万円150.6万円57.64㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南1997年26戸RC
2025/05/25ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,280万円242.9万円54.68㎡2LDK13階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2024/11/11ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 13,480万円196.6万円68.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南2002年29戸RC
2025/05/20藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 9,280万円163.8万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2024/08/06グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 7,100万円147.2万円48.23㎡1LDK3階 / 14階建 西2004年68戸RC
2024/06/03ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 8,480万円151.5万円55.97㎡2LDK6階 / 13階建 南西2000年58戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 23.1万円0.38万円61.06㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は新宿区の平均と比較して28.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ飯田橋
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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